Casa este castelul tău, dar și unul dintre cele mai importante active financiare. Modificările aduse proprietății dvs. pot adăuga o valoare substanțială și vă pot aduce cu un pas mai aproape de casa visurilor dvs. atunci când vine momentul vânzării.
Există multe modalități de a crește valoarea locuinței dumneavoastră: unele mici și altele mai puțin mici.
Iată 10 modalități prin care puteți spori valoarea locuinței dumneavoastră.
Înlocuiți ferestrele
Cele cu geamuri termpopan eficiente energetic dintr-o locuință sunt considerate esențiale de o mulțime de cumpărători de case. Chiar dacă nu vă gândiți să vindeți, înlocuirea ferestrelor vă poate economisi bani.
Încălzirea reprezintă o parte importantă din bugetele de energie, așa că investiția în ferestre va adăuga valoare proprietații, dar va păstra mai bine și căldura, rezultând mai puțină energie irosită și mai puține costuri pentru dumneavoastră.
Înlocuiți ușa de la intrare
Chiar și ceva la fel de simplu ca și înlocuirea ușii de la intrare ar putea crește valoarea locuinței dvs. Pentru o soluție mai rapidă și mai ieftină, de ce nu luați în considerare posibilitatea de a da ușii dvs. un nou strat de vopsea?
Aleile pot fi, de asemenea, prima impresie pe care o au vizitatorii, astfel încât repararea fisurilor este o idee bună. Chiar și spălarea sub presiune a aleii existente poate avea un efect dramatic.
Alte schimbări de luat în considerare sunt un iluminat nou sau înlocuirea semnului cu numărul vechi și a soneriei de la ușă. Lucrurile mărunte contează!
Faceți ordine în grădină
O grădină neîngrijită sau neglijată este un alt potențial „deal breaker” pentru cumpărătorii de case. Cu toate acestea, este nevoie doar de o simplă curățenie pentru a face din casa dvs. o proprietate atractivă.
Gazonul este esențial pentru a spori valoarea locuinței, deoarece menținerea lui bine întreținută nu numai că îmbunătățește aspectul grădinii dvs., dar creează iluzia unui spațiu mai mare.
Cumpărătorii ar putea vedea grădina ca pe un hobby, un spațiu pentru animalele de companie sau un loc de joacă pentru copiii lor. Așadar, menținerea ei bine ar trebui să fie o prioritate.
Izolați mansarda
Transformarea casei dvs. într-una eficientă din punct de vedere energetic este un mare avantaj pentru proprietarii de case moderne de astăzi. Izolarea mansardei vă poate economisi sume consistente anual la facturile de energie.
Pentru a economisi și mai mulți bani, puteți chiar să îl izolați singur. Cele mai multe magazine de bricolaj vând acum rulouri de izolație, astfel încât este mai ușor ca niciodată să deveniți ecologic.
Securitate suplimentară
O percepție că locuința dvs. nu este sigură ar putea descuraja cumpărătorii să facă o ofertă. De la o alarmă antiefracție de înaltă tehnologie până la un simplu lanț la ușa de la intrare, luarea unor măsuri suplimentare pentru a vă securiza casa este o modalitate bună de a crește valoarea locuinței dvs.
Conversia garajului
Dispuneți de un garaj, dar vă țineți mașinile afară? S-ar putea să neglijați ceea ce ar putea fi, în esență, o cameră suplimentară. Transformarea garajului dumneavoastră într-un dormitor cu baie proprie ar putea adăuga un plus de 20% la casa dumneavoastră.
Chiar și transformarea acestuia într-o simplă cameră de joacă sau într-un birou ar putea crește semnificativ valoarea proprietății.
Vopsire și decorare
Chiar și o nouă vopsire sau tapițarea pereților poate adăuga puțin luciu la prețul de vânzare al casei dumneavoastră. Asigurați-vă totuși că culoarea sau tapetul sunt neutre, deoarece paleta perfectă a unei persoane poate fi coșmarul alteia.
Faceți o sufragerie open space
Gusturile moderne sunt mai orientate spre un living în plan deschis decât cumpărătorii de altădată. Dărâmarea unui perete între două camere (de exemplu, bucătăria și sufrageria) pentru a crea un spațiu de locuit modern și pentru a crește semnificativ valoarea locuinței dvs.
Rezolvați problemele existente
Robinetele care curg, fisurile din pereți… problemele inestetice pot descuraja orice potențial cumpărător. Din fericire, problemele minore pot fi rezolvate relativ ușor dacă sunteți dispus să faceți un pic de bricolaj.
Închideți terasa cu geamuri glisante moderne
Acesta este unul dintre cele mai populare tipuri de îmbunătățiri ale casei. Este efectiv o cameră în plus, așa că poate fi o modalitate excelentă de a crește valoarea casei dvs. cu cel puțin 5%. O terasă închisă cu sticlă glisantă este foarte dorită în rândul cumpărătorilor de case.
De asemenea, costă mult mai puțin decât o extindere și mult mai puțin deranj în timp ce este construită.
Cu toate acestea, asigurați-vă că angajați o companie de renume, deoarece o terasă este un angajament important și va schimba semnificativ aspectul casei dumneavoastră.
Sperăm că ți-a plăcut articolul nostru. Vezi și celelalte articole ale noastre AICI.